1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
厚木市
25.1万円/㎡
前年比-29.5%
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ロックヒルズ本厚木駅前
神奈川県厚木市中町三丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,622万円
51.9万円/㎡
2,407
3,217
4,027
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,027万円
46.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロックヒルズ本厚木駅前
3,490万円（50.0万円/㎡）/ 13階 / 69.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,490万円 | 50.0万円 | 13階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,680万円 | 52.8万円 | 13階 | 69.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/04 | 3,180万円 | 45.6万円 | 8階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,290万円 | 47.2万円 | 13階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ロックヒルズ本厚木駅前 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/06 | グランマーレ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 2,250万円 | 37.9万円 | 59.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅12分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,450万円 | 40.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート本厚木 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅10分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス本厚木第6 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅11分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンコーポ本厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅13分 | 3,190万円 | 40.3万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | アールプラザ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,990万円 | 47.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレール本厚木弐番館 厚木市田村町 | 本厚木駅7分 | 2,996万円 | 42.9万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、厚木市では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は厚木市の平均と比較して99.2%割高です。
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 10分
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 12分
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